Строительство холодильных складов по технологии быстровозводимых зданий
Рынок холодильных складов
Несмотря на рост темпов промышленного строительства, российский рынок складской недвижимости продолжает испытывать дефицит качественных специализированных площадей. Особенно это касается современных холодильных складов, которые являются неотъемлемым звеном в цепочке обеспечения населения определенными категориями продуктов, требующими специального температурного режима хранения. По оценкам специалистов, в России недостаток площадей холодильных складов составляет около миллиона квадратных метров. Решению этой проблемы могут помочь современные технологии строительства быстровозводимых зданий из металлоконструкций.
Холодильный склад
Холодильный склад представляет собой здание, специально оборудованное под хранение скоропортящихся и замороженных продуктов или полуфабрикатов. Внутри склада, оборудованного рампами для разгрузки и погрузки продукции, располагаются холодильные камеры разного назначения и вспомогательные помещения. Виды холодильных камер, ознакомиться с которыми можно на http://ooopht.ru/holodilnie-kameri.html, подбираются в зависимости от специализации складского комплекса. Все камеры оборудуются теплоизолирующими дверями, пластиковыми завесами и при необходимости уравнительными клапанами.
Классификации холодильных складов осуществляется по высоте грузового объема. Наиболее востребованы складские комплексы следующих классов:
- класс А+, высота более 12 метров;
- класс А, не меньше 12метров;
- класс В от 4 до 10 метров.
Склады с особым температурным режимом, так же как и другие быстровозводимые здания состоят из каркаса, полов, стен и крыши. Поэтому здесь также могут успешно применяться технологии строительства из легких металлоконструкций. Но в отличие от обычных ангаров, для сооружения холодильных складов необходимо использование более дорогих теплоизоляционных материалов, специальных методов обустройства полового покрытия, а также герметизации стен и крыш.
Особенности строительства склада из металлоконструкций
Сооружение холодильного склада из металлоконструкций, в сравнении с капитальным строительством, отличается высокой скоростью и небольшими затратами. Монтаж таких зданий осуществляется из готовых элементов – опор, профильной трубы, ферм и т.д. Для обустройства потолков и стен используются сэндвич панели с разными наполнителями (пенопласт, пенополиуретан, минеральная вата и т.д.). Выбирают наполнитель в зависимости от назначения склада, санитарно-гигиенических и противопожарных требований. Применение сэндвич панелей в качестве ограждающего материала обеспечивает снижение энергозатрат во время эксплуатации склада необходимых для поддержания оптимального температурного режима. С целью предотвращения негативных последствий от промерзания пола в холодильных складах требуется обустройство надежной теплоизоляции половых конструкций. Кроме того, полы в холодильных комплексах оснащают системами электроподогрева, или продуваемым пространством.
Сооружение быстровозводимого здания может вестись в любых погодных условиях, без предварительного обустройства мощных фундаментов, и не требует применения тяжелой строительной техники. В итоге, получается довольно надежное и привлекательное здание, которое не нуждается в специальной отделке. По эксплуатационным характеристикам строения из легких металлоконструкций ни в чем не уступают капитальным зданиям.
Сооружение холодильного склада по такой технологии может занимать от трех до шести месяцев. Даже небольшие предприятия, работающие в сфере торговли продуктами, вполне могут осилить такое строительство и обзавестись собственным холодильным складом.
